頜骨內常有牙發育時期殘留的上皮組織，受炎癥、創傷等因素影響可成為囊腫的始基。老年人頜骨囊腫多為牙源性囊腫，包括根尖囊腫、含牙囊腫及角化囊腫。
1.根尖囊腫。牙齒由于齲壞發生牙髓炎或者外傷碰撞引起牙髓壞死，如長期得不到治療，牙的根尖周圍產生炎性肉芽組織，慢性炎癥的刺激，引起牙周膜內的上皮殘余增生，上皮團中央發生變性與液化，逐漸形成囊腫。
手術切除治療根尖囊腫。多數為口腔內切口，去除部分骨質后把囊腫完整刮除。病因牙如能保留，術前要作根管治療；如不能保留，術中要拔除病因牙。術后7～8天拆線。
2.含牙囊腫。牙齒發育過程中，在牙釉質形成后，退化的牙釉質上皮，與牙冠之間有液體滲出和蓄積則形成囊腫，并且囊腫內含有牙齒，所以叫含牙囊腫。發于下頜第三磨牙及上頜尖牙區，囊腫區口腔內常有缺牙。囊腫長大后引起頜骨膨大畸形，可摸到乒乓球樣感，穿刺抽吸出淡黃或草綠色囊液。
手術治療多在口腔內作切口，將囊腫及其所含牙齒完整刮除。
3.角化囊腫。角化囊腫來自于牙齒發育期頜骨內的牙板和牙板殘余，或來自于口腔黏膜基底細胞。牙板即牙齒形成時期在頜骨內呈板狀延伸部分，在牙齒形成后，牙板退化消失，如退化不全殘余細胞可發展成角化囊腫。
角化囊腫范圍小，未引起骨質大部破壞者，可保留骨質行囊腫徹底刮除。如病變范圍太大，或復發病例，應行截骨術。
年老體弱，不適合頜骨囊腫完全摘除術的患者，必要時可行囊腫部分切除，即“袋形開放手術”，可縮短手術時間。不足之處是，手術后換藥將剩余囊腫內充填的碘紡紗條替換，多次就診時間較長，空腔才能逐漸長平。
